El costo real de crear una empresa en los EAU

Si has estado investigando sobre la constitución de empresas en los EAU, probablemente hayas visto cifras muy dispares: desde "constituye tu empresa por AED 5,500" hasta "presupuesta AED 50,000 o más". Ambas pueden ser ciertas, según tu situación particular.

Esta guía desglosa absolutamente todos los costos que encontrarás, para que no haya sorpresas.

Los 7 componentes principales del costo

1. Tarifa de licencia comercial

Este es el costo base para registrar legalmente tu empresa.

Tipo de constitución	Rango habitual
Zona franca (económica)	AED 5,500 - 8,000/año
Zona franca (gama media)	AED 10,000 - 20,000/año
Zona franca (premium)	AED 15,000 - 50,000/año
Territorio continental (DED Dubái)	AED 12,000 - 25,000/año
Offshore	AED 8,000 - 15,000/año

2. Costos de visado

Cada visado de residencia conlleva múltiples tasas:

•Permiso de entrada: AED 1,000 - 1,500
•Emirates ID: AED 370+
•Prueba de aptitud médica: AED 300 - 500
•Sellado del visado: AED 500 - 1,000
•Seguro médico (obligatorio): AED 1,500 - 4,000/año

Total por visado: AED 3,500 - 7,000, según la zona franca y el nivel de cobertura del seguro.

3. Oficina / Espacio de trabajo

Tipo	Costo habitual
Oficina virtual (solo dirección)	AED 2,000 - 5,000/año
Flexi desk (puesto compartido)	AED 4,000 - 8,000/año
Puesto dedicado	AED 8,000 - 15,000/año
Oficina privada	AED 15,000 - 60,000/año
Almacén	AED 25,000 - 200,000/año
Local comercial	Variable

Nota: Algunas zonas francas incluyen una oficina virtual básica en el paquete de licencia.

4. Tarjeta de establecimiento

Obligatoria para todas las empresas en los EAU; es el Emirates ID de tu compañía:

•Zonas francas: AED 1,000 - 2,500
•Territorio continental: AED 1,500 - 3,000

5. Tasas y aprobaciones gubernamentales

•Aprobación inicial: AED 100 - 500
•Memorándum de Asociación (MOA): AED 500 - 2,000
•Tasas de notarización: AED 500 - 1,500
•Cámara de Comercio: AED 500 - 1,200

Las actividades reguladas conllevan costos adicionales significativos:

•Permisos de alimentación y seguridad: AED 2,000 - 10,000
•Licencias sanitarias (DHA/DOH): AED 5,000 - 30,000
•Regulación financiera (DFSA/SCA): AED 10,000 - 100,000+

6. Honorarios de PRO y agentes de servicios

Si utilizas un agente de servicios (habitual en el territorio continental):

•Servicios PRO: AED 2,000 - 8,000/año
•Agente de servicio local (territorio continental): AED 5,000 - 15,000/año

7. Apertura de cuenta bancaria

Abrir una cuenta bancaria corporativa es técnicamente gratuito, pero:

•Requisitos de saldo mínimo: AED 5,000 - 50,000 (varía según el banco)
•Comisiones por transacciones/cuenta: AED 50 - 250/mes
•Facilitación de apertura de cuenta (algunos agentes lo cobran): AED 1,000 - 5,000

Presupuestos de referencia por tipo de negocio

Autónomo / Consultor independiente

Concepto	Costo
Licencia freelance Shams	AED 5,750
1 visado	AED 3,500
Oficina virtual	Incluida
Tarjeta de establecimiento	AED 1,000
Total	~AED 10,250

Pequeño negocio de comercio electrónico

Concepto	Costo
Licencia de e-commerce IFZA	AED 12,000
2 visados	AED 7,000
Flexi desk	AED 4,000
Tarjeta de establecimiento	AED 1,200
Saldo mínimo bancario	AED 10,000
Total	~AED 34,200

Restaurante / Negocio de alimentación

Concepto	Costo
Licencia DED territorio continental	AED 15,000
Permisos municipales	AED 5,000
Certificación de seguridad alimentaria	AED 3,000
5 visados	AED 25,000
Local/cocina	AED 60,000
Tarjeta de establecimiento	AED 2,000
Servicios PRO	AED 4,000
Total	~AED 114,000

Costos ocultos que la mayoría de las guías no mencionan

1.Tasas por modificación de licencia — Cambiar tu actividad o el nombre de la empresa posteriormente cuesta entre AED 1,000 y 5,000
2.Penalizaciones por renovación tardía — ¿Te pasas de la fecha de renovación? Espera recargos de entre el 100% y el 500%
3.Costos de apostilla y legalización — Legalizar documentos (embajada, MOFA) puede costar entre AED 500 y 2,000 por documento
4.Tasas de traducción — Traducción oficial de documentos: AED 100 - 500 por página
5.Contabilidad — Contabilidad obligatoria y declaración de VAT: AED 3,000 - 15,000/año
6.Declaración del impuesto de sociedades — Desde junio de 2023, el 9% sobre beneficios superiores a AED 375,000, más los costos contables

Cómo reducir los costos

1.Empieza en una zona franca económica y cambia de categoría más adelante si lo necesitas
2.Opta por una oficina virtual en lugar de espacio físico si no lo requieres
3.Minimiza los visados — Patrocina únicamente los visados que realmente necesitas
4.Negocia paquetes — La mayoría de las zonas francas ofrecen paquetes con descuento para el primer año
5.Utiliza nuestra herramienta de comparación — Encuentra las opciones más económicas que se ajustan exactamente a tus requisitos

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